Разработка сайта недвижимости

Создаём сайты агентств и каталоги объектов с удобным поиском, подробными карточками и понятным обращением. Учитываем обновление предложений, работу менеджеров и особенности продажи или аренды. Делаем сайт агентства недвижимости, сайт застройщика и сайт ЖК — форматы разные, но основа общая: точные объекты и понятный путь к обращению.

Обсудить задачу Смотреть проекты

Каталог и подбор объекта

Определяем типы недвижимости, сделки и параметры выбора: район, площадь, бюджет, число комнат и другие важные признаки. Проектируем фильтры, сортировку и карточки выдачи. Карта и сохранение подборок включаются, если нужны вашему сценарию.

Данные и актуальность объявлений

Согласуем источник объектов: CRM, фид или ручное редактирование. Описываем обновление цен, фотографий, статусов и снятие объявлений. Проверяем дубли и поведение карточки при изменении данных, чтобы устаревшее предложение не выглядело доступным.

Карточка и передача обращения

Собираем параметры, фотографии, описание и форму интереса к конкретному объекту. В обращение передаём идентификатор объявления и выбранный сценарий связи. Проверяем мобильный просмотр, переходы к похожим объектам и работу согласованной интеграции.

Что входит в работу

Сайт недвижимости строится вокруг базы объектов. Всё остальное — фильтры, карты, планировки, формы — должно помогать посетителю быстро найти подходящий вариант и связаться с вами.

Модель данных объекта: тип, сделка, адрес, площадь, этаж, цена, статус, фотографии, документы и особенности
Каталог с фильтрами по району, бюджету, площади и числу комнат, сортировкой и сохранением подборок
Карта объектов с кластерами, поиском по области и переходом в карточку прямо с метки
Карточка объекта: галерея, планировка, характеристики, расположение, похожие предложения и форма интереса
Для сайта застройщика или ЖК — страницы очередей и корпусов, шахматка квартир, выбор по планировкам и ход строительства
Интеграция с базой объектов: CRM, фиды, выгрузки в форматах агрегаторов, правила обновления и снятия объявлений
Формы обращения, обратного звонка и записи на просмотр с передачей идентификатора объекта в CRM
SEO-структура каталога: адреса районов и типов объектов, метаданные карточек, разметка предложений, карта сайта

Что нужно от вас

Сайт агентства недвижимости или застройщика зависит от качества исходных данных. Чем раньше мы увидим реальные объекты, тем точнее спроектируем каталог.

Примеры объектов со всеми полями, фотографиями и планировками — в CRM, таблице или выгрузке
Описание рабочего процесса: кто добавляет и снимает объекты, как меняются цены и статусы
Доступ или документация к CRM и фидам, которые должны обмениваться данными с сайтом
Материалы о компании или проекте: лицензии, история, а для сайта застройщика и ЖК — генплан, очереди и проектная документация
Фирменный стиль, фотографии и требования к картам, если есть предпочтения по картографическому сервису
Ответственный, который проверит фильтры и карточки на реальных запросах клиентов

Что вы получаете

Сайт недвижимости с актуальной базой объектов, фильтрами, картой и карточками, которые приводят обращения с привязкой к конкретному предложению. Обновление объектов идёт из вашей CRM или через удобный редактор без дублей и устаревших предложений. Менеджеры получают инструкцию по работе с каталогом, а вы — доступы к сайту, интеграциям и аналитике.

Инструкция для менеджеров

Описываем, как добавить объект, изменить цену или статус, загрузить планировку и снять предложение так, чтобы адрес страницы не пропал из поиска. Для сайта застройщика отдельно описываем обновление шахматки, очередей и хода строительства.

Техническая передача

Вы получаете доступы к CMS, хостингу, домену, картографическому сервису и аналитике, а также описание обмена с CRM: какие поля передаются, как часто и что происходит при ошибке. Интеграции и ключи остаются на вашей стороне.

Как строится работа

Этап 1
Исследование: разбираем типы объектов и сделок, сценарии подбора, источники данных — CRM, фиды, ручной ввод — и то, как менеджеры работают с обращениями.
Этап 2
Проектирование: описываем модель объекта, структуру каталога, фильтры, карту, карточку и страницы ЖК или агентства, согласуем прототипы.
Этап 3
Дизайн: оформляем каталог, карточку объекта, планировки, страницы проекта и мобильные состояния с учётом фотографий и материалов застройщика.
Этап 4
Разработка и интеграция: собираем сайт, настраиваем обмен с базой объектов, карту, формы обращения и передачу идентификатора объекта в CRM.
Этап 5
Запуск: наполняем каталог реальными объектами, проверяем обновление, снятие и дубли, передаём доступы и инструкцию менеджерам.

Стоимость и состав работ

Стоимость сайта недвижимости определяется числом типов объектов и сделок, сложностью фильтров и карты, наличием шахматки и интерактивных планировок для сайта ЖК, глубиной обмена с CRM и фидами, а также объёмом контентных страниц о компании или проекте. Для оценки понадобятся примеры объектов, описание рабочего процесса и документация к системам, с которыми нужно обмениваться данными.

Обсудить задачу

Частые вопросы

Можно ли загружать объекты из CRM?

Да, после проверки API или формата выгрузки, состава полей и правил обновления. Уточняем, какая система отвечает за каждое значение и как обрабатывать удаление объекта или временную ошибку обмена.

Что происходит со снятыми объявлениями?

Заранее выбираем сценарий: архив с явным статусом, переход к подходящей альтернативе или удаление недоступной карточки. Решение зависит от полезности страницы, истории адреса и доступных аналогов.

Сколько времени занимает разработка сайта недвижимости?

Сроки зависят от объёма каталога, числа интеграций и того, делаем ли мы сайт агентства с сотнями объектов или сайт ЖК с несколькими корпусами и шахматкой. Больше всего времени уходит на согласование модели данных и настройку обмена с CRM. Ориентировочный график по этапам называем после просмотра ваших объектов и процессов.

Что если сайт уже есть на конструкторе или готовом шаблоне?

Проверяем, справляется ли он с обновлением объектов, фильтрами и загрузкой из CRM. Часто ограничение именно в этом: объекты добавляются вручную, дублируются и устаревают. Тогда переносим каталог на платформу с нормальной моделью данных, сохраняя адреса и накопленные позиции в поиске.

Какие карты и планировки можно использовать?

Подключаем картографический сервис, доступный в вашем регионе, с кластеризацией меток и поиском по области. Планировки размещаем как изображения с подписями или интерактивные схемы с выбором квартиры по этажу и корпусу — формат выбираем по исходным материалам застройщика.

Что происходит после запуска?

Проверяем, как обновляются объекты в рабочем режиме, следим за обменом с CRM и ошибками в формах. Затем сайт можно передать в администрирование или техническую поддержку: обновление объектов, новые очереди ЖК, изменения фильтров. Отдельно можно развивать SEO-структуру каталога под районы и типы недвижимости.